Set in the Versalles neighborhood, this 2-bedroom, 2-bathroom condo at Via Milan offers a comfortable and well-located space in one of Puerto Vallarta's most sought-after areas. The layout is open and functional, with good natural light that gives the unit a bright atmosphere throughout the day.Whether you are looking for a full-time residence, vacation property, or investment opportunity, this condo is well positioned thanks to the strong growth and demand in the area. Restaurants, cafes, supermarkets, hospitals, and everyday conveniences are all nearby, while the beach and Costco are just a short drive away.Via Milan features rooftop amenities including a pool with panoramic city and ocean views, gym, elevator, and common areas designed to relax and enjoy the surroundings.
Listado cortesía de Kara Realtors · Raquel Aide Garcia. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
