Luminoso y moderno apartamento de 2 recamaras y 2.5 banos en la codiciada Marina Vallarta. Acabados contemporaneos y un diseno abierto lo ubican a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y atracciones, todo a poca distancia de la playa. Ideal para vivir permanentemente o como alquiler vacacional en uno de los barrios mas exclusivos de Puerto Vallarta.Bright, modern 2-bedroom, 2.5-bath unit in highly sought-after Marina Vallarta. Contemporary finishes and an open layout place you steps from the best restaurants, shops and lively attractions--all within walking distance of the beach. Ideal for full-time living or a turnkey vacation rental in one of Puerto Vallarta's most desirable neighborhoods.
Listado cortesía de Nelson Jones Real Estate · Nelson Jones. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
