Recámaras
2
Baños
2
m²
127
Vista
City
Año
2023
$/m²
US$4,080
🏢 Ver todas las unidades en V Golf→

Descripción

Luxurious 5th-Floor Condo at V Golf - Marina OasisThis fifth-floor condo is located in V Golf development in Marina Vallarta. The development itself is situateddirectly across from the golf course, placing you a short walk from the Marina boardwalk's dining andentertainment options. The location provides easy access to the airport, beaches, supermarkets, and hospitals,and is just eight kilometers from the Malecon.The fully furnished interior offers an open floor plan with ample natural light. The living area includes an L-shapedsofa, a flat-screen TV, and sliding glass doors that open out to a private terrace.

Listado por Vallarta Dream · Alma Piedra

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
25% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Marina
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 25% bajo la mediana de Marina
◀ Mejor valorMediana US$5,459/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 25% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$4,080/m². Ver el reporte de mercado de Marina →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$392,193 MXN/ año bruto4.1% bruto
≈ $274,535 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.8% neto
≈ $33K/mes bruto · tarifa exacta $2,149/noche · 50% ocupación · de 96 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$357,050 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$193,000 MXN
Notario
$115,800 MXN
Registro
$48,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~2 min · 1.1 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.5 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~10 min · 5.2 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.9 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$155,400 USD
$2,797,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,380 USD
$60,838 MXN
cada mes
Monto del crédito: $362,600 USD
Interés total: $448,578 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~14% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
127US$518,000US$4,080
160US$404,900US$2,531
150US$510,000US$3,411
135US$565,000US$4,185
166US$689,000US$4,161
Promedio comparablesUS$3,572

Listado cortesía de Vallarta Dream · Alma Piedra. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45984 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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