Recámaras
2
Baños
2
m²
172
Vista
Golf Course
$/m²
US$3,915
🏢 Ver todas las unidades en V Golf→

Descripción

Enjoy coastal living in this 2-bedroom, 2.5-bath condo at V Golf by HEVA in Marina Vallarta. Located across from the golf course, this contemporary development offers exceptional amenities, including a saltwater pool, rooftop jacuzzis, a fully equipped gym, restaurant, game room, and barbecue areas. Relax by the pool, unwind on the rooftop, or explore Marina Vallarta's restaurants and shops. With convenient access to the beach and airport, this condo is an inviting choice for a full-time residence or vacation retreat. SEE

Listado por Hogar Realtors · Alecia Lynn Masters

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
28% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Marina
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 28% bajo la mediana de Marina
◀ Mejor valorMediana US$5,460/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 28% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,915/m². Ver el reporte de mercado de Marina →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$392,193 MXN/ año bruto3.1% bruto
≈ $274,535 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.2% neto
≈ $33K/mes bruto · tarifa exacta $2,149/noche · 50% ocupación · de 96 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$462,500 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$250,000 MXN
Notario
$150,000 MXN
Registro
$62,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~2 min · 1.1 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.5 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~10 min · 5.2 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.9 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$202,500 USD
$3,645,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,404 USD
$79,278 MXN
cada mes
Monto del crédito: $472,500 USD
Interés total: $584,537 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~4% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
172US$675,000US$3,915
150US$510,000US$3,411
135US$565,000US$4,185
119US$550,000US$4,640
166US$689,000US$4,161
Promedio comparablesUS$4,099

Listado cortesía de Hogar Realtors · Alecia Lynn Masters. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45912 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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