Recámaras
1
Baños
2
m²
115
Piso
1
Mantenimiento/mes
$11K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Bodega
Common Area for Exclusive Use
Vista
Garden
Unidades en el desarrollo
24
Año
2018
$/m²
US$3,921
🏢 Ver todas las unidades en V Estrella(24)→

Descripción

Raro condominio de 1 recámara y 2 baños en V Estrella, uno de los desarrollos más solicitados de Puerto Vallarta. Cuenta con estacionamiento subterráneo, bodega privada de almacenamiento y más de 1,200 pies cuadrados de espacio habitable completamente amueblado. La terraza amplia y muy privada es ideal para relajarse y recibir. El diseño abierto y las generosas áreas de convivencia lo hacen perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de renta. A pasos de la Zona Romántica, restaurantes, galerías y playa. Amenidades premium: alberca infinita en azotea, jacuzzi, gimnasio, área de BBQ, estacionamiento seguro y administración profesional.

Listado por Kara Realtors · Ferdi Kara

Indicadores de inversión

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Precio
6% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Centro South
Términos
recién listado

¿Es buen precio?

▼ 6% bajo la mediana de Centro South
◀ Mejor valorMediana US$4,171/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 6% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,921/m². Ver el reporte de mercado de Centro South →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto4.8% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.3% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$290,728 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$157,150 MXN
Notario
$94,290 MXN
Registro
$39,288 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.5 km
🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 1.0 km
🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 1.1 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 5.8 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.3 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.6 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$134,700 USD
$2,424,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,930 USD
$52,734 MXN
cada mes
Monto del crédito: $314,300 USD
Interés total: $388,825 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~9% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
115US$449,000US$3,921
132US$595,000US$4,497
79US$519,000US$6,570
200US$625,000US$3,131
172US$514,286US$2,991
Promedio comparablesUS$4,297

Listado cortesía de Kara Realtors · Ferdi Kara. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44163 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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