Descripción
Espectacular penthouse de 4 recámaras y 4.5 baños ubicado en el piso 21 de Tres Mares, desarrollo moderno que ofrece amenidades superiores y ubicación privilegiada. Disfruta de vistas panorámicas sin obstrucciones de toda la bahía desde la tranquila punta sur de Marina Vallarta. La unidad espaciosa cuenta con amplios balcones privados, cocina gourmet con múltiples acabados de lujo, diversas áreas de sala y comedor, y dos master suites con acceso directo a balcón. Las áreas comunes incluyen alberca frente a playa, palapa restaurante, canchas de tenis, pádel y pickleball, circuito de caminata con paisajismo y moderno gimnasio. Acceso controlado y seguridad 24/7. Incluye dos espacios de estacionamiento subterráneo y dos bodegas de almacenamiento.
Indicadores de inversión
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 2% bajo la mediana de frente al marEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Marina
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
- El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
- Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
- La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
- ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta
Lo mejor calificado en Marina
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
- Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
- La Terrazza di Roma4.5(1,611)
- Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
- Súper del 84.3(10)
- CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
- Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
- CEA Fitness gym4.8(106)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~18% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 446 | US$2,800,000 | US$6,278 |
| 400 | US$1,900,000 | US$4,746 | |
| 815 | US$3,950,000 | US$4,847 | |
| 455 | US$2,500,000 | US$5,490 | |
| 333 | US$2,058,000 | US$6,180 | |
| Promedio comparables | US$5,316 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de North Shore Realty · Paul Montry. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44156 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
