Hacienda Paco es una residencia de diseno personalizada ubicada en la comunidad privada de Tierra Alta en El Tuito, que combina acabados de alta calidad, infraestructura avanzada y vistas panoramicas a la montana. La propiedad cuenta con techos de doble altura, carpinteria en madera parota y un concepto abierto que se integra con amplias terrazas y jardines. La cocina equipada incluye cubiertas de piedra natural y electrodomesticos de alta gama. Todas las recamaras tienen bano en suite, y la principal ofrece regadera interior y exterior. Incluye paneles solares, planta electrica, sistema de filtracion de agua con UV, biodigestor e internet de alta velocidad. Se ofrece por debajo de su costo de reposicion. Ingles Abaho
Listado cortesía de Shoreline Realty Group PV · Susan A. McKenna. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
