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Descripción
Condominio moderno y sustentable en The Ava, desarrollo boutique de solo 24 residencias en Centro Norte. Construido con materiales naturales y diseño inteligente, ofrece excelente ventilación cruzada y eficiencia energética. Dos recámaras, tres baños, 145 m². Perfecto como residencia principal, retiro vacacional o propiedad de inversión. Edificio seguro con acceso controlado y vigilancia 24/7. Ubicación privilegiada a minutos de playas, restaurantes, tiendas y el encanto cultural del Centro Histórico. Se vende amueblado y listo para habitar.
Listado por Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Ulises Estrada
Indicadores de inversión
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¿Es buen precio?
▼ 31% bajo la mediana de Centro NorthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro North
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Camarones: Bandera Azul, mariscos y menos turística que Los Muertos
- Al norte del Malecón — ~0.6 km, todo caminable
- Colonia auténtica: taquerías, tiendas de barrio y marisquerías
- A pasos del corazón histórico y la Iglesia de Guadalupe
- Ubicación central con precios más accesibles que la Romántica
Lo mejor calificado en Centro North
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Traviata4.6(3,119)
- El Andariego - Restaurante & Bar PV4.5(3,200)
- Lola Restaurant5.0(860)
- Centro Médico Veterinario4.6(108)
- Centro de Salud Puerto Vallarta4.4(14)
- Mercado Municipal del Mar 5 de Diciembre4.4(1,618)
- Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
- Mercado Vallarta4.4(13)
- TOTAL GYM WELLNESS GIMNASIO4.6(164)
- Sport Center4.7(85)
- Simmon's Gym4.7(84)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~14% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 145 | US$475,000 | US$3,272 |
| 72 | US$549,000 | US$7,625 | |
| 108 | US$399,000 | US$3,691 | |
| 146 | US$315,000 | US$2,162 | |
| 234 | US$399,500 | US$1,709 | |
| Promedio comparables | US$3,797 |
Listado cortesía de Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Ulises Estrada. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40673 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
