Vista
City
$/m²
US$127

Descripción

Lote de 8,440 metros cuadrados en San José del Valle, Bahía de Banderas, con excelente ubicación estratégica. Cuenta con todos los servicios básicos, alumbrado e instalaciones telefónicas. Su tamaño y características lo hacen ideal para desarrollo de vivienda multifamiliar. Ubicado a solo cuatro cuadras de la avenida principal de acceso.

¿Es buen precio?

▼ 86% bajo la mediana de Mezcales
◀ Mejor valorMediana US$882/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 86% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$127/m². Ver el reporte de mercado de Mezcales →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$134,138 MXN/ año bruto0.6% bruto
≈ $93,897 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)0.4% neto
≈ $11K/mes bruto · tarifa exacta $875/noche · 42% ocupación · de 43 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$899,764 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$548,636 MXN
Notario
$219,455 MXN
Registro
$131,673 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~17 min · 9.1 km
🌴
Nuevo Vallarta
~18 min · 9.6 km
🐟
Bucerías
~19 min · 10 km
🛒
Costco / La Comer
~20 min · 10 km
⛵
Marina Vallarta
~20 min · 11 km
🏥
Hospital San Javier
~22 min · 12 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$321,153 USD
$5,780,754 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,985 USD
$125,730 MXN
cada mes
Monto del crédito: $749,357 USD
Interés total: $927,041 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Oscar Aurelio Izurieta Valery. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-37477 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

Listados similares