Descripción
Terreno ideal ubicado en Las Gaviotas, La Cruz de Huanacaxtle, perfecto para construir una residencia con proximidad al océano o para un desarrollador interesado en un proyecto junto al agua. Se cuenta con evaluación técnica realizada por ingeniero civil registrado que detalla COS, CUS y zonificación. Solicita el avalúo para información completa sobre el potencial constructivo del inmueble.
¿Es buen precio?
▼ 75% bajo la mediana de La Cruz de HuanacaxtleEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Marina Riviera Nayarit — la más grande de la bahía (~340 slips)
- Mercado del Mar los domingos: pescadería y tianguis de artesanos
- Mariscos frente al agua en La Peska, con vista a Banderas Bay
- Playa Manzanilla: aguas calmas, palapas y snorkel
- Punto medio: ~20 min a Punta Mita, ~40 min al aeropuerto (PVR)
Lo mejor calificado en La Cruz de Huanacaxtle
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Sabbia Beach Lounge4.8(551)
- El Mar del Chef Escobedo4.9(250)
- Tree House Cafe & Grill4.7(262)
- Clínica CCSS La Cruz3.7(14)
- Servicio Médico De La Bahía Punta Mita4.1(7)
- Mercado Del Mar4.6(1,243)
- Mini Súper la Colonia4.3(61)
- Super mar y sol4.8(22)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~20% por debajo del $/m² promedio de 3 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$699,000 | US$971 |
| — | US$649,000 | US$839 | |
| — | US$667,400 | US$1,885 | |
| — | US$680,000 | US$925 | |
| Promedio comparables | US$1,216 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Puerto Vallarta Realty · Cory John Bronson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39487 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
