Descripción
Terreno ubicado en Alta Vista, Centro Sur, marcado como lote 2 en la manzana 486/A. Situado sobre Andador Aguacate entre Calle Hortencias y Calle Gardenias, cuenta con una superficie aproximada de 467.22 m². Este predio ofrece flexibilidad para desarrollo: ideal tanto para una vivienda unifamiliar como para un edificio de departamentos. Ambos proyectos requerirán permisos de construcción correspondientes.
¿Es buen precio?
▼ 84% bajo la mediana de Centro SouthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro South
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Lo mejor calificado en Centro South
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
- Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
- Margarita PV4.5(4,480)
- Sanatorio Belén4.2(53)
- Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
- IMSS Clínica 1703.3(133)
- Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
- Mercado Pto Vallarta4.6(279)
- Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
- LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
- Optimus Gym4.9(45)
- Central Gym4.4(76)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~35% por debajo del $/m² promedio de 3 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$325,000 | US$696 |
| — | US$292,000 | US$723 | |
| — | US$309,000 | US$867 | |
| — | US$299,000 | US$1,612 | |
| Promedio comparables | US$1,067 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Puerto Vallarta Villas · Michael Holland. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-24717 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
