Descripción
Terreno de 194.68 m² ubicado en la codiciada colonia 5 de Diciembre, Centro Norte de Puerto Vallarta. A solo ocho cuadras del malecón y playa Camarones, esta propiedad ofrece excelente potencial para desarrollo. Ideal para un pequeño proyecto como hotel boutique, negocio de rentas vacacionales o villa con vistas panorámicas a bahía y montañas. Una de las colonias de más alto valor en la ciudad.
¿Es buen precio?
▼ 57% bajo la mediana de Centro NorthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro North
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Camarones: Bandera Azul, mariscos y menos turística que Los Muertos
- Al norte del Malecón — ~0.6 km, todo caminable
- Colonia auténtica: taquerías, tiendas de barrio y marisquerías
- A pasos del corazón histórico y la Iglesia de Guadalupe
- Ubicación central con precios más accesibles que la Romántica
Lo mejor calificado en Centro North
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Traviata4.6(3,119)
- El Andariego - Restaurante & Bar PV4.5(3,200)
- Lola Restaurant5.0(860)
- Centro Médico Veterinario4.6(108)
- Centro de Salud Puerto Vallarta4.4(14)
- Mercado Municipal del Mar 5 de Diciembre4.4(1,618)
- Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
- Mercado Vallarta4.4(13)
- TOTAL GYM WELLNESS GIMNASIO4.6(164)
- Sport Center4.7(85)
- Simmon's Gym4.7(84)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~93% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$399,999 | US$2,062 |
| — | US$480,200 | US$1,033 | |
| — | US$490,000 | US$490 | |
| — | US$410,000 | US$1,552 | |
| — | US$499,000 | US$1,195 | |
| Promedio comparables | US$1,068 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de CASA LUXE REAL ESTATE · Maria Teresa Nunez Garcia. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44135 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
