Descripción
Terreno de 264 m² en Lázaro Cárdenas, Centro Norte, con estructura existente que requiere demolición. Ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Vallarta, a 10-15 minutos del aeropuerto. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto residencial o mixto contemporáneo. La zona permite aprovechar vistas al océano y montaña, con potencial para amenidades de lujo como terraza y alberca. Posición estratégica junto al extenso parque City Sports.
¿Es buen precio?
= Justo en la mediana de Centro NorthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro North
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Lo mejor calificado en Centro North
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
- Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
- Margarita PV4.5(4,480)
- Sanatorio Belén4.2(53)
- Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
- IMSS Clínica 1703.3(133)
- Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
- Mercado Pto Vallarta4.6(279)
- Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
- LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
- Optimus Gym4.9(45)
- Central Gym4.4(76)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~30% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$410,000 | US$1,552 |
| — | US$480,200 | US$1,033 | |
| — | US$490,000 | US$490 | |
| — | US$399,999 | US$2,062 | |
| — | US$499,000 | US$1,195 | |
| Promedio comparables | US$1,195 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Donner & Associates · George Michael. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42452 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
