Vista
City
$/m²
US$433

Descripción

Terreno de 207 metros cuadrados en Lázaro Cárdenas, Centro Norte, a solo tres cuadras de la Avenida Libramiento. Ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un espacio propio con la proximidad a la vida urbana y sus servicios. Ideal para construir una vivienda o desarrollar un proyecto de departamentos pequeños. Oportunidad de diseñar y adaptarlo perfectamente a tus necesidades.

¿Es buen precio?

▼ 72% bajo la mediana de Centro North
◀ Mejor valorMediana US$1,552/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 72% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$433/m². Ver el reporte de mercado de Centro North →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$246,375 MXN/ año bruto15.2% bruto
≈ $172,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)10.7% neto
≈ $21K/mes bruto · tarifa exacta $1,350/noche · 50% ocupación · de 235 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$59,873 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$32,364 MXN
Notario
$19,418 MXN
Registro
$8,091 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~3 min · 1.8 km
🎭
Zona Romántica
~6 min · 3.1 km
🏖️
Playa Los Muertos
~7 min · 3.7 km
🏥
Hospital San Javier
~7 min · 3.8 km
🛒
Costco / La Comer
~9 min · 4.9 km
⛵
Marina Vallarta
~11 min · 6.1 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$26,970 USD
$485,460 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$587 USD
$10,559 MXN
cada mes
Monto del crédito: $62,930 USD
Interés total: $77,852 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Timothy Real Estate Group · Leonard Cohen. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-37068 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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