Descripción
Lote en Cinco de Diciembre, una de las colonias más conocidas de Puerto Vallarta. Con 270 m² de terreno, ofrece excelente potencial constructivo: según CUS y COS, permite hasta 646.51 m² de construcción con 7 pisos en la fachada y 3 en la parte trasera. Ideal para desarrollar una casa unifamiliar, multifamiliar o proyecto de inversión para renta. Ubicación estratégica en Centro Norte.
¿Es buen precio?
▼ 85% bajo la mediana de Centro NorthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro North
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Camarones: Bandera Azul, mariscos y menos turística que Los Muertos
- Al norte del Malecón — ~0.6 km, todo caminable
- Colonia auténtica: taquerías, tiendas de barrio y marisquerías
- A pasos del corazón histórico y la Iglesia de Guadalupe
- Ubicación central con precios más accesibles que la Romántica
Lo mejor calificado en Centro North
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Traviata4.6(3,119)
- El Andariego - Restaurante & Bar PV4.5(3,200)
- Lola Restaurant5.0(860)
- Centro Médico Veterinario4.6(108)
- Centro de Salud Puerto Vallarta4.4(14)
- Mercado Municipal del Mar 5 de Diciembre4.4(1,618)
- Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
- Mercado Vallarta4.4(13)
- TOTAL GYM WELLNESS GIMNASIO4.6(164)
- Sport Center4.7(85)
- Simmon's Gym4.7(84)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~23% por debajo del $/m² promedio de 3 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$199,000 | US$739 |
| — | US$147,337 | US$779 | |
| — | US$169,000 | US$1,594 | |
| — | US$149,000 | US$514 | |
| Promedio comparables | US$963 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Donner & Associates · MOMO Kallins. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-23099 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
