Descripción
Ubicado en esquina, con medidas regulares de 16 metros de frente por 43 metros de fondo, este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento de Bucerias, rodeado de desarrollos de condominios ya consolidados. La plusvalia de la zona sigue en aumento gracias a la demanda constante de vivienda vertical y espacios de uso mixto en la Riviera Nayarit.Ficha tecnicaSuperficie: 663 mMedidas: 16 m de frente x 43 m de fondoForma: regularUbicacion: esquina, colonia Buenos Aires, Bucerias, NayaritPrecio: $9,000,000 MXNEntorno: zona en expansion, con condominios existentes en los alrededoresUsos potenciales para inversionLa ubicacion en esquina y las dimensiones regulares del terreno permiten varios proyectos:
¿Es buen precio?
▼ 81% bajo la mediana de BuceriasEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Bucerias
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
- Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
- Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
- Hospital San Javier Riviera a minutos
- ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro
Lo mejor calificado en Bucerias
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Postal Restaurante4.6(1,702)
- Karens Place4.4(2,342)
- Mar y Sol4.3(2,184)
- Clínica Santa Rosa4.3(44)
- Bucerias Flea Market4.3(3,244)
- CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
- Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~115% sobre el $/m² promedio de 2 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$508,993 | US$767 |
| — | US$546,000 | US$391 | |
| — | US$345,000 | US$322 | |
| Promedio comparables | US$357 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Miguel Rivas del Toro. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45197 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
