Descripción
Terreno en el corazón de Bucerias, uno de los pocos disponibles para desarrollo en esta zona. Con 873 m², cuenta con proyecto preaprobado para un edificio de 6 niveles con 28 departamentos. La ubicación privilegiada permite acceso directo a servicios y comercios, a solo una cuadra de la playa. Posicionado en área de crecimiento constante y alta demanda para proyectos residenciales y vacacionales. Oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad en un mercado consolidado, con fuerte demanda en renta vacacional y arrendamiento de largo plazo.
¿Es buen precio?
▼ 58% bajo la mediana de BuceriasEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Bucerias
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
- Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
- Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
- Hospital San Javier Riviera a minutos
- ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro
Lo mejor calificado en Bucerias
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Postal Restaurante4.6(1,702)
- Karens Place4.4(2,342)
- Mar y Sol4.3(2,184)
- Clínica Santa Rosa4.3(44)
- Bucerias Flea Market4.3(3,244)
- CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
- Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~81% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$1,473,700 | US$1,688 |
| — | US$1,028,570 | US$786 | |
| — | US$558,823 | US$589 | |
| — | US$938,000 | US$444 | |
| — | US$1,495,000 | US$1,907 | |
| Promedio comparables | US$932 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de BAY PROPERTY & RENTALS · Ricardo Contro Sierra. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41022 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
