Recámaras
3
Baños
2
m²
102
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Pool
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Descripción

Casa vacacional de tres recámaras y dos baños en Terralta 3, Bucerias. Esta residencia de dos niveles cuenta con 102 m² completamente mejorada y bien mantenida. La cocina renovada presenta cubierta de granito, gabinetes de madera personalizados, estufa y refrigerador nuevos. Los baños incluyen iluminación natural por tragaluces, y el medio baño ha sido recientemente pintado. Ubicada en comunidad privada con acceso controlado, a tan solo 7 minutos caminando de playa, tiendas, restaurantes y transporte público; 10 minutos a pie del centro de Bucerias. Refugio ideal que combina comodidad, privacidad y conveniencia.

Listado por Global Real Estate Mexico · Fred Richard Ayotte

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$701,165 MXN/ año bruto15% bruto
≈ $490,815 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)10.5% neto
≈ $58K/mes bruto · tarifa exacta $3,842/noche · 50% ocupación · de 213 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$191,879 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$117,000 MXN
Notario
$46,800 MXN
Registro
$28,080 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~3 min · 1.7 km
⚓
Marina La Cruz
~8 min · 4.0 km
🌴
Nuevo Vallarta
~18 min · 9.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~25 min · 13 km
⛵
Marina Vallarta
~27 min · 14 km
🏄
Sayulita
~29 min · 15 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$77,970 USD
$1,403,460 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,696 USD
$30,525 MXN
cada mes
Monto del crédito: $181,930 USD
Interés total: $225,068 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Global Real Estate Mexico · Fred Richard Ayotte. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43710 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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