Recámaras
3
Baños
2
m²
102
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Pool
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Descripción

Casa funcional y acogedora en Terralta 3 con 3 recámaras en planta alta, 2.5 baños y cocina equipada. Completamente amueblada, incluye bodega interior, área de lavado y patio privado. Ubicada en Coto Concha, comunidad tranquila de solo 50 casas con alberca, palapas y áreas verdes. Seguridad 24/7. Ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y proximidad a la playa.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · Monica Zamudio

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$701,165 MXN/ año bruto14.1% bruto
≈ $490,815 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)9.9% neto
≈ $58K/mes bruto · tarifa exacta $3,842/noche · 50% ocupación · de 213 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$203,770 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$124,250 MXN
Notario
$49,700 MXN
Registro
$29,820 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$82,834 USD
$1,491,005 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,802 USD
$32,429 MXN
cada mes
Monto del crédito: $193,278 USD
Interés total: $239,108 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Monica Zamudio. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43468 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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