Vista
Jungle
$/m²
US$371

Descripción

Oportunidad de inversion en la zona exclusiva de Conchas Chinas! Esta propiedad destaca por su cota de altura dominante. Una joya para desarrolladores visionarios que buscan un proyecto con vistas, exclusividad y la experiencia de rodearse de naturaleza!Cuenta con total de 29828.91 m2 (2.98 hectareas) y servicios a pie de calle. Gracias a su elevacion privilegiada, la propiedad regala vistas panoramicas hacia el oceano, la bahia y las puestas de sol desde diversos puntos del terreno, ofreciendo un entorno sereno, aire fresco de montana y exclusividad.A tan solo minutos de la costa, se ubica a solo 1.5 km de Playa Conchas Chinas, 2.5 km de la vibrante Zona Romantica, 3.5 km del Centro Historico y Malecon.

¿Es buen precio?

▼ 86% bajo la mediana de South Shore
◀ Mejor valorMediana US$2,738/m²Premium ▶
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Esta propiedad está en US$371/m². Ver el reporte de mercado de South Shore →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$541,478 MXN/ año bruto0.3% bruto
≈ $379,035 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)0.2% neto
≈ $45K/mes bruto · tarifa exacta $2,967/noche · 50% ocupación · de 607 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$7,173,853 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$3,877,758 MXN
Notario
$2,326,655 MXN
Registro
$969,440 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 0.6 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~4 min · 2.2 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 6.7 km
🛒
Costco / La Comer
~16 min · 8.3 km
⛵
Marina Vallarta
~16 min · 8.4 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$3,323,793 USD
$59,828,269 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$72,292 USD
$1,301,249 MXN
cada mes
Monto del crédito: $7,755,516 USD
Interés total: $9,594,464 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Mar Silvestre · Marielle Alejandra Lomeli Andrade. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45474 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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