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Descripción
Bienvenido a Gardenias 405, un condominio amueblado de 3 recámaras y 3 baños bien mantenido en la codiciada comunidad residencial Flamingos. Ubicado en el cuarto piso con acceso a elevador, esta propiedad lista para habitar cuenta con distribución abierta, abundante luz natural y terraza privada con vistas a la alberca y áreas comunes ajardinadas. Disfruta de seguridad 24/7, jardines cuidadosamente diseñados, alberca comunitaria y 2 espacios de estacionamiento asignados. Hay membresía opcional al Sports Club Flamingos. Convenientemente situado detrás de La Comer y a minutos de playas, restaurantes y servicios, ideal como residencia permanente, retiro vacacional u oportunidad de inversión en Riviera Nayarit.
Indicadores de inversión
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 40% bajo la mediana de FlamingosEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Flamingos
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Flamingos Golf Club (1978) — el primer campo de la bahía
- Playa de ~3 km de arena dorada, tranquila y amplia
- Lagunas, manglares y estero con fauna entre los fairways
- ~5 min a Nuevo Vallarta y Bucerías para servicios
- ~20 min al aeropuerto de PV (PVR)
Lo mejor calificado en Flamingos
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Negra4.6(1,739)
- MIKOH4.8(1,139)
- Riviera Grill4.6(1,236)
- TRAVEL MEDICAL ASSISTANCE4.6(54)
- High Flow Dialysis - Clínica de Hemodiálisis HSO Bahía4.8(23)
- Servicio Médico De La Bahía4.6(20)
- MEGA Soriana Bucerías4.2(2,303)
- Mega Bahía de Banderas4.5(1,121)
- Gimnasio Smart Fit - Bahía de Banderas4.7(142)
- Bahia Fitness gym bucerias4.4(180)
- Noeggerath Gym4.7(51)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~38% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 116 | US$250,000 | US$2,146 |
| 110 | US$285,000 | US$2,590 | |
| 114 | US$306,424 | US$2,700 | |
| 60 | US$256,571 | US$4,288 | |
| 60 | US$256,571 | US$4,288 | |
| Promedio comparables | US$3,466 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Miriam Sarai Guillen Manzano. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44082 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
