Vista
City
$/m²
US$457

Descripción

Terreno en venta ubicado sobre avenida principal en Villas Universidad, con 10,424.08 m² de superficie total. Ideal para desarrollos industriales, comerciales o residenciales. Su posición estratégica ofrece fácil acceso a vialidades principales, transporte y servicios. El amplio frente a avenida garantiza excelente visibilidad y accesibilidad, perfecto para bodegas, plaza comercial, desarrollo habitacional o proyecto mixto. Existe un terreno contiguo adicional de 3,510 m² disponible, permitiendo ampliar y desarrollar el proyecto a mayor escala. Una oportunidad de inversión con gran potencial.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · Yearim Soto Trias

¿Es buen precio?

▼ 53% bajo la mediana de Progresso/Universidad
◀ Mejor valorMediana US$983/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 53% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$457/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$3,085,504 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$1,667,840 MXN
Notario
$1,000,704 MXN
Registro
$416,960 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~2 min · 0.7 km
🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.2 km
⛵
Marina Vallarta
~6 min · 2.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 3.1 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.7 km
🌴
Nuevo Vallarta
~14 min · 7.5 km

Qué hay cerca en Progresso/Universidad

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$1,429,590 USD
$25,732,620 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$31,093 USD
$559,677 MXN
cada mes
Monto del crédito: $3,335,710 USD
Interés total: $4,126,656 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Yearim Soto Trias. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42942 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.