Esta propiedad está en proceso de venta.

La venta aún podría caerse. Pregúntanos o revisa propiedades similares o todo lo que está en venta en Nuevo Vallarta West.

Recámaras
3
Baños
4
m²
224
Piso
7
Mantenimiento/mes
$15K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
No
Vista
Golf Course
Unidades en el desarrollo
60
Año
2007
$/m²
US$3,081
🏢 Ver todas las unidades en Seibal(60)→

Descripción

Espacioso condominio de 3 recámaras y 4 baños en Seibal, Mayan Island, Vidanta, Nuevo Vallarta. Ubicado en el 7º piso con vistas al Campo de Golf Nayar y atardeceres hacia el oeste. Cocina remodelada con cuartzita, pisos de mármol, balcón en esquina y 224 m² de espacio habitable. Estacionamiento techado asignado y bodega. Amenidades: alberca de 100 metros, 2 jacuzzis, servicio de toallas y seguridad 24/7. Membresía Vidanta opcional con acceso a piscinas, playa, tenis, gimnasio, spa y golf. A 6 minutos de playas públicas, cerca de restaurantes, comercios, hospitales y escuelas. Sin restricciones de renta vacacional. Mascotas no permitidas. $12,200,000 MXN.

Listado por Vianey Becerra Real Estate powered by Grupo eXp Realtors Mexico · Vianey Becerra Lopez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
8% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
recién listado

¿Es buen precio?

▼ 8% bajo la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,359/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 8% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,081/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto5.5% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.8% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$500,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$305,000 MXN
Notario
$122,000 MXN
Registro
$73,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.9 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.5 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 6.0 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.4 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.2 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$207,000 USD
$3,726,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,502 USD
$81,039 MXN
cada mes
Monto del crédito: $483,000 USD
Interés total: $597,526 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~20% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
224US$690,000US$3,081
264US$595,000US$2,258
523US$795,000US$1,520
305US$902,702US$2,964
177US$632,183US$3,562
Promedio comparablesUS$2,576

Listado cortesía de Vianey Becerra Real Estate powered by Grupo eXp Realtors Mexico · Vianey Becerra Lopez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44306 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona