Recámaras
2
Baños
2
m²
142
Vista
Golf Course
$/m²
US$4,224
🏢 Ver todas las unidades en Seibal→

Descripción

Hermoso Condo con vistas panoramicas al campo de Golf de Vidanta y a Bahia de Banderas, totalmente amueblado ideal para vacacionar o como maquina de rentas vacacionales.Incluye el privilegio de una membresia Platinum de Vidanta para uso de los campos de golf, amenidades premium en un mundo de diversion, con playas anchas arenosas, magnificos restaurantes y entretenimiento ilimitado.

Listado por Costa Dorada Realty · Rodrigo Saracho

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
26% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 26% arriba de la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,355/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 26% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$4,224/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$499,868 MXN/ año bruto4.8% bruto
≈ $349,908 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.3% neto
≈ $42K/mes bruto · tarifa exacta $2,739/noche · 50% ocupación · de 441 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$430,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$262,500 MXN
Notario
$105,000 MXN
Registro
$63,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.9 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.5 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 6.0 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.4 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.2 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$180,000 USD
$3,240,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,915 USD
$70,469 MXN
cada mes
Monto del crédito: $420,000 USD
Interés total: $519,588 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~63% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
142US$600,000US$4,224
264US$595,000US$2,258
523US$795,000US$1,520
177US$632,183US$3,562
167US$498,777US$2,995
Promedio comparablesUS$2,584

Listado cortesía de Costa Dorada Realty · Rodrigo Saracho. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44672 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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