Punta Perula es un pueblo de pescadores ubicado en Costalegre, Jalisco; ofrece bellos paisajes naturales y playas con suave oleaje, aguas poco profundas y cristalinas ideal para nadar y practicar deportes acuaticos. En los alrededores encontraras la Bahia de Chamela, la cual la conforman 11 islas, algunas con playas y otras son santuarios de aves. Tambien encontraras la Isla Cocinas la cual es una de las mas grandes de esta zona e integra a un conjunto de 8 islas y 4 islotes del Santuario de Islas de la Bahia de Chamela. En la parte sureste hay una pequena playa donde podras desembarcar para pasar el dia o para caminar por la isla y observar las aves. Este encantador lugar es perfecto para realizar snorkel, ya que tiene un oleaje muy tranquilo y aguas cristalinas.
Listado cortesía de PARAISO REALTY · Claudia Gallegos Carmona. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.