Recámaras
2
Baños
2
m²
138
Vista
Ocean
$/m²
US$3,069
🏢 Ver todas las unidades en Quadrant→

Descripción

.Eleve su estilo de vida - Condominio llave en mano en el exclusivo Quadrant Tower 1000Descubra la elegancia discreta de este hermoso condominio de 2 recamaras y 2 banos, disenado para disfrutar de una vida costera sin complicaciones. Con cuarto de lavado dentro de la unidad y totalmente amueblado, esta residencia lista para habitar es la combinacion perfecta de confort y sofisticacion.Ubicado en el quinto piso de la exclusiva Tower 1000, disfrute de impresionantes vistas al Oceano Pacifico y al encantador pueblo que se extiende a sus pies. El edificio cuenta con su propio sistema de filtracion de agua, mientras que los residentes tienen acceso exclusivo a la piscina del edificio, ademas de otras piscinas disponibles en el resto del desarrollo para mayor variedad.

Listado por Mexico Homes and Condos Real Estate Immobilier · Mtra Guylaine, (Gigi) Gignac, Master Applied Linguistics

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
23% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Bucerias
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 23% bajo la mediana de Bucerias
◀ Mejor valorMediana US$4,009/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 23% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,069/m². Ver el reporte de mercado de Bucerias →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto9.3% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.5% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 409 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$293,396 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$178,900 MXN
Notario
$71,560 MXN
Registro
$42,936 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~3 min · 1.6 km
⚓
Marina La Cruz
~7 min · 3.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~17 min · 9.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~24 min · 13 km
⛵
Marina Vallarta
~27 min · 14 km
🏄
Sayulita
~29 min · 16 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$126,900 USD
$2,284,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,760 USD
$49,681 MXN
cada mes
Monto del crédito: $296,100 USD
Interés total: $366,310 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~29% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
138US$423,000US$3,069
119US$507,138US$4,272
106US$509,000US$4,780
64US$328,000US$5,149
132US$405,000US$3,067
Promedio comparablesUS$4,317

Listado cortesía de Mexico Homes and Condos Real Estate Immobilier · Mtra Guylaine, (Gigi) Gignac, Master Applied Linguistics. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44714 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Terralta & Los Amores