Beloved for generations , Puesta Del Sol is a gated enclave of low density buildings set in meandering mature gardens , its just steps away from Gallery Row and close to the Malecon .This one bedroom condo has ocean views and its been updated yet retains the architecture of the complex . Puesta Del Sol is known for its impeccable maintenance, on site administration and concierge services. a good option for rental income......Amado por generaciones. A solo unos pasos de la zona de galer�as, ubicado justo sobre el pueblo, Puesta Del Sol es un enclave cerrado de edificios de baja densidad rodeado de jardines maduros que serpentean. Este condominio de un dormitorio con vistas al mar ha sido renovado, pero conserva la arquitectura del complejo, que ha sido querido por generac
Listado cortesía de TANIEL CHEMSIAN PROPERTIES · Nancy Kapp Chapman. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
