Recámaras
3
Baños
3
m²
223
Vista
Ocean
$/m²
US$4,708
🏢 Ver todas las unidades en Peninsula Vallarta→

Descripción

--Disfrute de una excepcional experiencia de vida frente al mar en Peninsula Vallarta, uno de los desarrollos residenciales de lujo frente a la playa mas destacados de Puerto Vallarta. Idealmente ubicado directamente sobre la playa, este exclusivo condominio ofrece vistas ininterrumpidas al oceano y la oportunidad de disfrutar de la belleza de la Bahia de Banderas desde su propio refugio privado.Reconocido por su impresionante arquitectura, sus elegantes espacios y sus extraordinarias instalaciones, Peninsula ofrece un estilo de vida inspirado en los mejores resorts, en una de las ubicaciones mas deseables de la ciudad. Disfrute de acceso directo a la playa, hermosas areas comunes cuidadosamente mantenidas y una amplia variedad de amenidades disenadas para el descanso,

Listado por Richard Bartholomew Real Estate · Richard Bartholomew

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
27% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Hotel Zone
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 27% bajo la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,463/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 27% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$4,708/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,125,578 MXN/ año bruto10.4% bruto
≈ $1,487,905 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.3% neto
≈ $177K/mes bruto · tarifa exacta $11,647/noche · 50% ocupación · de 48 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$757,575 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$409,500 MXN
Notario
$245,700 MXN
Registro
$102,375 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 1.1 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.7 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 4.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.0 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 5.0 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$315,000 USD
$5,670,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,851 USD
$123,321 MXN
cada mes
Monto del crédito: $735,000 USD
Interés total: $909,279 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~8% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
223US$1,050,000US$4,708
162US$995,000US$6,160
295US$1,160,700US$3,941
178US$839,000US$4,720
162US$910,000US$5,634
Promedio comparablesUS$5,114

Listado cortesía de Richard Bartholomew Real Estate · Richard Bartholomew. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45991 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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