Recámaras
2
Baños
3
m²
247
Vista
Beach
$/m²
US$3,941
🏢 Ver todas las unidades en Peninsula Vallarta→

Descripción

This unique side by side beachfront condo, is connected by an internal door to the owners other unit which is also for sale. For the discerning buyer/investor, it would give you the option of living and renting at the same time.Experience beachfront luxury at Peninsula Vallarta 2-20C, a modern 2-bedroom oceanfront condo in Puerto Vallarta's prestigious Peninsula Vallarta complex. This Tower 2 residence offers panoramic Bay of Banderas views and direct beach access.## Oceanfront Design at Peninsula Vallarta 2-20CEnjoy sunset views from your private terrace. The open-concept layout features floor-to-ceiling windows and bright living areas. Moreover, both bedrooms include ensuite bathrooms and air conditioning.

Listado por Luxury Beach · Lawrence Taylor

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
38% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Hotel Zone
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 38% bajo la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,396/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 38% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,941/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,152,488 MXN/ año bruto6.2% bruto
≈ $806,742 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.4% neto
≈ $96K/mes bruto · tarifa exacta $6,315/noche · 50% ocupación · de 54 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$685,425 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$370,500 MXN
Notario
$222,300 MXN
Registro
$92,625 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 1.1 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.7 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 2.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.1 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 5.0 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$292,500 USD
$5,265,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,362 USD
$114,512 MXN
cada mes
Monto del crédito: $682,500 USD
Interés total: $844,331 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~11% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
247US$975,000US$3,941
162US$995,000US$6,160
295US$1,160,700US$3,941
190US$549,000US$2,889
178US$839,000US$4,720
Promedio comparablesUS$4,427

Listado cortesía de Luxury Beach · Lawrence Taylor. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46136 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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