Recámaras
2
Baños
3
m²
243
Vista
Beach
$/m²
US$4,007
🏢 Ver todas las unidades en Peninsula Vallarta→

Descripción

This unique side by side beachfront condo, is connected by an internal door to the owners other unit which is also for sale. For the discerning buyer/investor, it would give you the option of living and renting at the same time.Experience coastal luxury at Peninsula 2-20B Puerto Vallarta, a stunning 2-bedroom plus studio condo in the prestigious Peninsula Vallarta complex. This oceanfront residence offers amazing views of the Bay of Banderas and blends modern sophistication with relaxed Puerto Vallarta charm.Watch the sunset over the Pacific from your private balcony. The open-concept living areas are bright, spacious, and designed for beachfront living at its finest. In addition, the flexible studio is ideal for guests, an office.

Listado por Luxury Beach · Lawrence Taylor

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
37% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Hotel Zone
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 37% bajo la mediana de Hotel Zone
◀ Mejor valorMediana US$6,396/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 37% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$4,007/m². Ver el reporte de mercado de Hotel Zone →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,152,488 MXN/ año bruto6.2% bruto
≈ $806,742 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.4% neto
≈ $96K/mes bruto · tarifa exacta $6,315/noche · 50% ocupación · de 54 rentas Airbnb en Zona Hotelera Sur
🧾
Gastos de escrituración estimados
$685,425 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$370,500 MXN
Notario
$222,300 MXN
Registro
$92,625 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 1.1 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.7 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.0 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.1 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 5.0 km

Qué hay cerca en Hotel Zone

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Hotel Zone

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Hospital Joya Marina4.3(356)
  • Hospiten Puerto Vallarta4.2(362)
  • SANMARÉ Health-Care Group4.6(108)
Súper
  • Walmart4.3(13,124)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
  • Casa Ley4.1(6,392)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$292,500 USD
$5,265,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,362 USD
$114,512 MXN
cada mes
Monto del crédito: $682,500 USD
Interés total: $844,331 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~9% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
243US$975,000US$4,007
162US$995,000US$6,160
295US$1,160,700US$3,941
190US$549,000US$2,889
178US$839,000US$4,720
Promedio comparablesUS$4,427

Listado cortesía de Luxury Beach · Lawrence Taylor. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46135 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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