Welcome to Pavilion 609, a rare and spacious 2 bedroom, 3 full bathroom residence offering over 1,600 square feet of beautifully furnished living space in the heart of Zona Romantica.Large floor plans like this are incredibly hard to find in today's market, making this residence ideal as a full time home, luxury vacation property, or high performing rental investment. Located right in the core of it all, Pavilion places you steps from Puerto Vallarta's best restaurants, cafes, galleries, nightlife, and the beach.Residents enjoy two pools, multiple jacuzzis, gym facilities, secure access, and one of the most desirable locations in the city.Spacious, turnkey, and exceptionally located, Pavilion 609 delivers the ultimate Puerto Vallarta lifestyle and investment opportunity.
Listado cortesía de Hogar Realtors · Kevin Victor. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
