Vista
Mountain
$/m²
US$3

Descripción

Lote Las Piñas en Villa Morelos ofrece 21.83 hectáreas de tierra fértil con topografía diversa, ideal para construcción, cultivo o desarrollo. Ubicado a 15 minutos de San Pancho y 30 minutos de Sayulita, el terreno cuenta con árboles frutales, palmeras e impresionantes vistas al océano. Rodeado de naturaleza y a solo 15 minutos de la carretera principal, representa una excelente oportunidad de inversión.

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$486,875 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$296,875 MXN
Notario
$118,750 MXN
Registro
$71,250 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~28 min · 15 km
🐟
Bucerías
~38 min · 20 km
⚓
Marina La Cruz
~41 min · 22 km
🌴
Nuevo Vallarta
~50 min · 27 km
⛳
Punta de Mita
~51 min · 27 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en Lo de Marcos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa tranquila y familiar, poco desarrollada y con arena dorada
  • Ambiente de pueblo auténtico mexicano, de los más económicos de la Riviera
  • ~15 min a Sayulita y San Pancho para servicios y restaurantes
  • ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Lo de Marcos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Las Glorias4.6(401)
  • Restaurante Olivia4.1(833)
  • Tomatina4.4(331)
Salud
  • Saint Luke's Hospitals Sayulita4.8(516)
  • Hospital Joya Riviera Nayarit4.6(503)
  • Sayulita Health Clinic5.0(133)
Súper
  • Walmart4.3(7,256)
  • Granja El Paraiso4.8(35)
  • Oxxo Lo de Marcos Sur4.1(38)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$183,300 USD
$3,299,400 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,987 USD
$71,761 MXN
cada mes
Monto del crédito: $427,700 USD
Interés total: $529,114 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de North Shore Realty San Pancho · Juan Pablo Mora Ibarra. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-25423 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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