Descripción
Amplio terreno comercial con la rara combinación de frente al río y exposición a la carretera, estratégicamente ubicado en el corazón de San Pancho, Riviera Nayarit. Esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única para desarrollo de uso mixto, con zonificación que permite uso residencial múltiple y comercial. Diseños conceptuales para desarrollo comercial con vista al río y a la carretera están disponibles bajo solicitud.
Listado por San Pancho Realty · Nathaniel H Rodriguez
¿Es buen precio?
▼ 79% bajo la mediana de San PanchoEstimados de inversión
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en San Pancho
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- San Pancho (San Francisco): 'el pueblo cultural' — Entreamigos, polo y música en vivo
- Playa amplia y virgen con atardeceres icónicos
- Escena gastronómica sofisticada para su tamaño (fine dining y cafés de especialidad)
- ~5 min a Sayulita, sin el bullicio
- ~50 min al aeropuerto de PV (PVR)
Lo mejor calificado en San Pancho
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- María Bonita Restaurante Bar4.7(1,114)
- Su Pancha Madre4.9(668)
- Taquería Los Arbolitos4.7(461)
- Hospital General San Francisco3.7(39)
- Mini Súper Bernal4.3(186)
- Ecoraíz San Pancho5.0(11)
- Frutería Emiliano4.8(10)
- Gym San Pancho4.6(37)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~83% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$425,000 | US$103 |
| — | US$670,590 | US$1,554 | |
| — | US$645,500 | US$400 | |
| — | US$600,000 | US$60 | |
| — | US$495,000 | US$357 | |
| Promedio comparables | US$593 |
Listado cortesía de San Pancho Realty · Nathaniel H Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42003 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
