Baños
1
m²
52
Vista
Ocean
Año
2026
$/m²
US$2,675
🏢 Ver todas las unidades en Miramar→

Descripción

Estudio en Preventa en Torre Miramar II unidad 402. El Estudio cuenta con una superficie de 51.80 m2. El estudio tiene una cocina espacio para sala y recamara y 1 bano completo.Amenidades: (1) Elevador, Terraza Pergolada, (1) Asadores de Gas, Rooftop pool, (2) Banos en Rooftop, (1) Bano para empleados en segundo piso, estacionamiento exterior designado.

Listado por De La O Investments and Rentals · Sergio Alonso De la O Diaz

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
7% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Pitillal South
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 7% arriba de la mediana de Pitillal South
◀ Mejor valorMediana US$2,497/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 7% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$2,675/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$86,247 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$46,620 MXN
Notario
$27,972 MXN
Registro
$11,655 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~3 min · 1.4 km
🏥
Hospital San Javier
~4 min · 1.9 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~10 min · 5.2 km
🎭
Zona Romántica
~12 min · 6.5 km

Qué hay cerca en Pitillal South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$41,573 USD
$748,316 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$904 USD
$16,276 MXN
cada mes
Monto del crédito: $97,004 USD
Interés total: $120,005 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
52US$138,577US$2,675
110US$189,000US$1,721
43US$130,000US$3,005
48US$145,000US$2,993
54US$158,000US$2,912
Promedio comparablesUS$2,658

Listado cortesía de De La O Investments and Rentals · Sergio Alonso De la O Diaz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44920 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.