>Experience elevated MARINA living in this spacious 2-bedroom, 2-bath penthouse showcasing magnificent marina and lighthouse views from multiple private terraces. The open-concept design seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas to an expansive terrace, perfect for entertaining. The chef's kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry, & a large pantry. Enjoy two distinct living areas--one with a stunning onyx light feature & the other with a built-in entertainment center, bar, & accent weeping wall. Both oversized bedrooms offer luxurious ensuite baths & private terraces. Amenities include deeded covered parking, 24-hour security, a pool, and tennis courts. MUST SEE! Disfrute de un estilo de vida exclusivo en este amplio
Listado cortesía de Costa Alegre Realty · Kim Moore. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
