Ahora con precio competitivo y excelente valor en Zona Romantica, este condominio completamente amueblado de 1 recamara y 2 banos destaca por sus acabados de lujo y diseno curado. Carpinteria de alta calidad, electrodomesticos premium, isla de granito tipo cascada y barra a medida elevan la cocina. Ventanales corredizos integran el area social con una amplia terraza para una perfecta vida interior-exterior. Persianas automatizadas, iluminacion LED seleccionable y detalles refinados ofrecen una experiencia verdaderamente llave en mano. Alberca infinity en la azotea, gimnasio, seguridad 24 horas y una ubicacion inmejorable completan esta propiedad unica en uno de los barrios mas codiciados de Puerto Vallarta.
Listado cortesía de Ron Morgan Properties · Gerry Ray. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
