Vista
Ocean
$/m²
US$2,621
Descripción
La Puntilla es un terreno frente al océano de 209.871 m² ubicado en Punta Negra, Nayarit, con vistas espectaculares y acceso directo a la playa. Versátil para uso residencial o comercial, permite desarrollar una vivienda privada, proyecto boutique o inversión. Su proximidad al Hospital Punta Mita y a los mejores restaurantes locales combina belleza natural con practicidad y potencial de valor.
Listado cortesía de Protierra Partners Real Estate · Arturo Gutierrez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42616
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¿Es buen precio?
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Esta propiedad está en US$2,621/m².
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$44,000–US$66,000 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
⛳
Punta de Mita
~4 min · 2.2 km
🏄
Sayulita
~20 min · 10 km
⚓
Marina La Cruz
~24 min · 13 km
🐟
Bucerías
~32 min · 17 km
🌴
Nuevo Vallarta
~44 min · 23 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~52 min · 28 km
Qué hay cerca en Litibu
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
- Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
- 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$3,589 /mes
Crédito: $385,000
Interés total: $476,289
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~776% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | — | US$550,000 | US$2,621 |
| 8 C. Loma | — | US$499,000 | US$161 |
| 11 Amado Nervo | — | US$350,000 | US$632 |
| 6 Francisco Villa | — | US$515,500 | US$342 |
| s/n parcela 1378, Z-10 P1/1 | — | US$630,000 | US$60 |
| Promedio comparables | US$299 |
