Vista
Street
$/m²
US$489

Descripción

Excelente oportunidad de inversion en un terreno recien incorporado al mercado, ubicado en una zona estrategica con gran potencial de desarrollo. Con 1,921.40 m de superficie plana, esta propiedad ofrece multiples posibilidades para desarrollar una torre de departamentos, proyecto de vivienda horizontal, bodega industrial u otros usos, sujetos a la normativa y permisos aplicables. Cuenta con pozo de agua artesanal y colinda con el Estero El Salado, una caracteristica que brinda contacto directo con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar un entorno mas agradable y un microclima particular. Su ubicacion y caracteristicas representan una oportunidad para desarrollar un proyecto con gran potencial, aprovechando posibles vistas hacia areas naturales.

Listado por Adaney Samayoa Real Estate · Linda Adaney Samayoa Melgar

¿Es buen precio?

▼ 74% bajo la mediana de Progresso/Universidad
◀ Mejor valorMediana US$1,888/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 74% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$489/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$589,780 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$318,800 MXN
Notario
$191,280 MXN
Registro
$79,700 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~2 min · 0.7 km
🏥
Hospital San Javier
~3 min · 1.4 km
⛵
Marina Vallarta
~5 min · 2.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 3.0 km
🏛️
Centro / Malecón
~11 min · 6.0 km
🎭
Zona Romántica
~14 min · 7.2 km

Qué hay cerca en Progresso/Universidad

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$282,000 USD
$5,076,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,133 USD
$110,402 MXN
cada mes
Monto del crédito: $658,000 USD
Interés total: $814,022 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Adaney Samayoa Real Estate · Linda Adaney Samayoa Melgar. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44774 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.