Vista
Street
$/m²
US$458

Descripción

Terreno con excelente potencial de desarrollo ubicado en Lomas del Coapinole, Pitillal Norte. Destaca por su topografía completamente plana, ideal para diversos proyectos inmobiliarios. La zona ofrece fácil acceso y se encuentra rodeada de servicios, centros educativos y áreas habitacionales consolidadas. Una oportunidad sólida para inversionistas que busquen potencial de crecimiento en esta área estratégica.

Listado por Century 21 Ibarria Realtors · Adriana Ibarria

¿Es buen precio?

▼ 73% bajo la mediana de Pitillal North
◀ Mejor valorMediana US$1,710/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 73% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$458/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$254,560 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$137,600 MXN
Notario
$82,560 MXN
Registro
$34,400 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.7 km
🏥
Hospital San Javier
~6 min · 3.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~10 min · 5.6 km
⛵
Marina Vallarta
~11 min · 5.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.2 km
🎭
Zona Romántica
~13 min · 6.9 km

Qué hay cerca en Pitillal North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$118,200 USD
$2,127,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,571 USD
$46,275 MXN
cada mes
Monto del crédito: $275,800 USD
Interés total: $341,196 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~30% por debajo del $/m² promedio de 2 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$394,000US$458
—US$319,000US$565
—US$430,000US$740
Promedio comparablesUS$652

Listado cortesía de Century 21 Ibarria Realtors · Adriana Ibarria. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44023 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.