Piso
LA HUERTA
Vista
Ocean
$/m²
US$20

Descripción

Magnífico terreno frente al Océano Pacífico en Costa Alegre, ideal para desarrollo turístico, privado o comercial. Ubicado en el km 71 de la carretera federal 200, entre Puerto Vallarta y Barra de Navidad, en el cruce hacia Villa Purificación, bahía de Chamela, Jalisco. Superficie aproximada de 43.8 hectáreas, dividida por la carretera 200: 28.24 hectáreas hacia el mar con 187.50 metros de playa, y 15.62 hectáreas en la parte posterior. Cuenta con tres pozos de agua dulce registrados ante Conagua. Uso de suelo MT-3 (3 habitaciones de hotel por hectárea). Próximo a desarrollos de lujo como Zafiro y Careyes.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Brock G. Squire

¿Es buen precio?

▼ 54% bajo la mediana de Costa Alegre
◀ Mejor valorMediana US$43/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 54% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$20/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$5,846,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$3,160,000 MXN
Notario
$1,896,000 MXN
Registro
$790,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~214 min · 114 km
🎭
Zona Romántica
~214 min · 114 km
🏛️
Centro / Malecón
~216 min · 115 km
🏥
Hospital San Javier
~225 min · 120 km
🛒
Costco / La Comer
~228 min · 121 km
⛵
Marina Vallarta
~228 min · 122 km

Qué hay cerca en Costa Alegre

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$2,580,000 USD
$46,440,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$56,114 USD
$1,010,057 MXN
cada mes
Monto del crédito: $6,020,000 USD
Interés total: $7,447,431 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Brock G. Squire. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-17884 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.