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Vista
Canal
$/m²
US$843

Descripción

Lote 47 en Karakal Residencial, Paradise Village. Superficie de 300.08 m² en este enclave exclusivo de Nuevo Vallarta, diseñado para quienes buscan más que una vivienda. Karakal by Paradise Village ofrece un estilo de vida distinguido donde la sofisticación moderna convive con la tranquilidad de la Riviera Nayarit. Los residentes disfrutan de una atmósfera boutique dentro de una comunidad privada, segura y bien organizada, con énfasis en el bienestar y un estilo activo. Su ubicación privilegiada frente a El Tigre refleja el prestigio de esta inversión de alto nivel.

¿Es buen precio?

▼ 74% bajo la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,299/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 74% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$843/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$378,323 MXN/ año bruto8.4% bruto
≈ $264,826 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.9% neto
≈ $32K/mes bruto · tarifa exacta $2,073/noche · 50% ocupación · de 241 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$184,910 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$112,750 MXN
Notario
$45,100 MXN
Registro
$27,060 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 1.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 3.0 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.2 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.5 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.6 km
🐟
Bucerías
~16 min · 8.4 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$75,900 USD
$1,366,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,651 USD
$29,714 MXN
cada mes
Monto del crédito: $177,100 USD
Interés total: $219,093 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$253,000US$843
—US$253,000US$843
—US$262,514US$857
—US$247,885US$857
—US$240,000US$811
Promedio comparablesUS$842
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Tonya Lynn Dorsey. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43655 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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