Recámaras
1
Baños
1
m²
50
Amueblado
Part Furnished
Pet friendly
Sí
Vista
Pool

Descripción

La Palapita se encuentra discretamente ubicada en el tranquilo barrio residencial Primavera, en las afueras de San Pancho. Esta encantadora casa estilo palapa ofrece un refugio íntimo en el corazón de la vida costera mexicana. El icónico techo de palapa de la arquitectura tradicional de la costa del Pacífico corona el loft abierto, donde la sala y la recámara se integran en un solo espacio fluido y bien aprovechado. Con 69 metros cuadrados cuidadosamente diseñados, cada rincón cuenta. Una alberca privada complementa esta experiencia de vida relajada en la Riviera Nayarit.

Listado por San Pancho Realty · Nathaniel H Rodriguez

Indicadores de inversión

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Ubicación
San Pancho
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$174,915 MXN/ año bruto3.9% bruto
≈ $122,440 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.7% neto
≈ $15K/mes bruto · tarifa exacta $1,141/noche · 42% ocupación · de 21 rentas Airbnb en San Pancho
🧾
Gastos de escrituración estimados
$184,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$112,500 MXN
Notario
$45,000 MXN
Registro
$27,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~8 min · 4.3 km
⚓
Marina La Cruz
~31 min · 17 km
⛳
Punta de Mita
~32 min · 17 km
🐟
Bucerías
~33 min · 18 km
🌴
Nuevo Vallarta
~48 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en San Pancho

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • San Pancho (San Francisco): 'el pueblo cultural' — Entreamigos, polo y música en vivo
  • Playa amplia y virgen con atardeceres icónicos
  • Escena gastronómica sofisticada para su tamaño (fine dining y cafés de especialidad)
  • ~5 min a Sayulita, sin el bullicio
  • ~50 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en San Pancho

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • María Bonita Restaurante Bar4.7(1,114)
  • Su Pancha Madre4.9(668)
  • Taquería Los Arbolitos4.7(461)
Salud
  • Hospital General San Francisco3.7(39)
Súper
  • Mini Súper Bernal4.3(186)
  • Ecoraíz San Pancho5.0(11)
  • Frutería Emiliano4.8(10)
Gimnasios
  • Gym San Pancho4.6(37)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$75,000 USD
$1,350,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,631 USD
$29,362 MXN
cada mes
Monto del crédito: $175,000 USD
Interés total: $216,495 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de San Pancho Realty · Nathaniel H Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43260 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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