Recámaras
4
Baños
3
m²
354
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Entrega estimada
2026-09-30
🏗️ Preventa
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Descripción

Residencia contemporánea en el exclusivo Residencial Los Tigres que combina diseño moderno con espacios generosos y funcionales. Fachada limpia, techos altos y amplios ventanales inundan el hogar de luz natural. Distribuida en dos niveles: planta baja con una recámara ideal para huéspedes, cocina integrada al área social y patio trasero perfecto para convivencia y descanso; planta alta con tres recámaras adicionales y sala de TV. Acabados de calidad, distribución inteligente y ubicación en una de las comunidades más prestigiadas de la zona.

Listado por One realty Mexico · Tania Ramos

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto6.7% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.7% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$811,800 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$495,000 MXN
Notario
$198,000 MXN
Registro
$118,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 1.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.3 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.4 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.2 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.7 km
🏥
Hospital San Javier
~15 min · 7.8 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$315,000 USD
$5,670,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,851 USD
$123,321 MXN
cada mes
Monto del crédito: $735,000 USD
Interés total: $909,279 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de One realty Mexico · Tania Ramos. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40944 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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