Vista
Garden
$/m²
US$735
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Descripción

CONTRUYE LA CASA DE TUS SUENOS HERMOSO TERRENO DE EXCELENTE TAMANO, UBICADO EN UN EXCLUSIVO DESARROLLO RECIDENCIAL QUE OFRECE AMENIDADES DE PRIMER NIVEL PARA DISFRUTAR EN FAMILIACNCHAS DE TENISCANCHAS DE PADELCANCHAS DE BASQUETBOLALBERCA SEMI OLIMPICAGIMNACIO CON AIRE ACONDIONADOCLASES DE TAE KWON DOAMPLIAS AREAS VERDE Y JARDINESJARDIN DE MASCOTA AREA DE JUEGO PARA NINOSSEGURIDAD 24/7UN LUGAR IDEAL PARA CONTRUIR UNA RESIDENCIA A TU MEDIDA Y DISFRUTAR DE UN ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO, TRANQUILO Y SEGUROAGENDA TU CITA Y CONOCE ESTE EXCELENTE TERRENO

¿Es buen precio?

▼ 78% bajo la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,299/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 78% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$735/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$378,323 MXN/ año bruto4.9% bruto
≈ $264,826 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.4% neto
≈ $32K/mes bruto · tarifa exacta $2,073/noche · 50% ocupación · de 241 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$318,375 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$194,131 MXN
Notario
$77,653 MXN
Registro
$46,592 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.8 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.8 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 5.0 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.3 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.4 km
🐟
Bucerías
~14 min · 7.6 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$137,034 USD
$2,466,607 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,980 USD
$53,648 MXN
cada mes
Monto del crédito: $319,745 USD
Interés total: $395,562 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~13% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$456,779US$735
—US$274,300US$855
—US$389,000US$576
—US$376,500US$606
—US$327,000US$565
Promedio comparablesUS$650
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Domme Inmobiliaria · Agustin Eduardo Ayala Tello. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45020 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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