Recámaras
2
Baños
2
m²
124
Piso
3
Mantenimiento/mes
$2K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Interior
Unidades en el desarrollo
72
$/m²
US$1,184
🏢 Ver todas las unidades en Los Sauces(72)→

Descripción

Departamento completamente equipado en Vivento Los Sauces, ubicado en el tercer piso. Cuenta con 2 recámaras con balcón cada una y 2 baños completos, siendo el principal con baño incorporado. Cada recámara dispone de aire acondicionado y televisión smart independientes. La sala con balcón incluye televisión y barra desayunadora, además de patio de servicio. Disfruta de un roof garden privado con palapa y camastros para toda la familia. Cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora. Estacionamiento para 1 vehículo y portón eléctrico incluidos.

Listado por Donner & Associates · George Michael

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
59% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Airport
Términos
↓ 4% bajo el precio original

¿Es buen precio?

▼ 59% bajo la mediana de Airport
◀ Mejor valorMediana US$2,869/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 59% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,184/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$96,200 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$52,000 MXN
Notario
$31,200 MXN
Registro
$13,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.4 km
🏥
Hospital San Javier
~8 min · 4.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.4 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~16 min · 8.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~16 min · 8.5 km

Qué hay cerca en Airport

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$44,100 USD
$793,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$959 USD
$17,265 MXN
cada mes
Monto del crédito: $102,900 USD
Interés total: $127,299 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~59% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
124US$147,000US$1,184
45US$120,000US$2,664
79US$181,405US$2,296
43US$189,000US$4,427
79US$179,961US$2,278
Promedio comparablesUS$2,916

Listado cortesía de Donner & Associates · George Michael. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42449 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.