Charming 2-bed, 1-bath condo in the heart of Old Town! This 75 m home blends cozy Mexican style decore with modern amenities. Enjoy lush gardens, a large communal pool, and your own deeded parking spot. Perfectly located near shops, dining, and cultural spots--this condo is all about location. Ideal as a full-time home, vacation retreat, or rental investment. Don't miss this unique opportunity!Encantador condominio de 2 recamaras y 1 bano en el corazon del Centro. Con 75 m, combina estilo mexicano con comodidades modernas. Disfruta de hermosos jardines, una amplia alberca comun y cajon de estacionamiento escriturado. Ubicacion inmejorable, cerca de restaurantes, tiendas y lugares culturales. Ideal como hogar permanente, casa de vacaciones o inversion. Una oportunidad unica!
Listado cortesía de Paradise Properties · Kelsey Magness. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
