Descubre la maxima versatilidad con este condominio lock-off de 2 recamaras y 3 banos, completamente amueblado y listo para habitar o rentar. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversion, su diseno lock-off te permite disfrutar del condominio completo, vivir en una de las suites mientras rentas la otra, o rentar ambas de forma independiente para maximizar el potencial de ingresos.Ubicado en el corazon de la Zona Dorada de Bucerias, a solo una cuadra de la playa, disfrutaras de un estilo de vida costero donde podras caminar a restaurantes, cafeterias, tiendas y todos los servicios esenciales. Ademas, cuenta con cajon de estacionamiento subterraneo escriturado, ofreciendo la combinacion perfecta de ubicacion, flexibilidad y excelente potencial de inversio
Listado cortesía de MexHome Real Estate · Curtis Brownlee. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
