Vista
Street
$/m²
US$269

Descripción

Embrace the authentic, laid-back Nayarit lifestyle with this exceptional residential parcel tucked inside the quiet East Side of Bucerias. Set within a low-traffic, tranquil neighborhood, this raw land offers the perfect blank canvas to build a private custom house, a pool retreat, or a vacation rental investment.

Listado por Mexico Life Realty(r) · Christie Forget

¿Es buen precio?

▼ 93% bajo la mediana de Bucerias
◀ Mejor valorMediana US$3,979/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 93% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$269/m². Ver el reporte de mercado de Bucerias →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$343,648 MXN/ año bruto42.2% bruto
≈ $240,554 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)29.6% neto
≈ $29K/mes bruto · tarifa exacta $1,883/noche · 50% ocupación · de 407 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$33,374 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$20,350 MXN
Notario
$8,140 MXN
Registro
$4,884 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~3 min · 1.3 km
⚓
Marina La Cruz
~11 min · 5.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~14 min · 7.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~20 min · 11 km
⛵
Marina Vallarta
~23 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~27 min · 14 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$13,200 USD
$237,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$287 USD
$5,168 MXN
cada mes
Monto del crédito: $30,800 USD
Interés total: $38,103 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Mexico Life Realty(r) · Christie Forget. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46296 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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