Ficha Técnica
MLS 00-41496 · 11 de septiembre de 2026
En venta · Riviera Nayarit
Km 138 Highway 200 Punta Esmeralda
◈ Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle, Riviera Nayarit
$51.8M MXN
US$2,490,000
US$4,110 / m²
Risco 1 es una villa frente al océano de primera línea en la exclusiva comunidad cerrada de Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle. Esta residencia de un solo nivel ofrece aproximadamente 606 m² de espacio habitable con cuatro recámaras y cuatro baños y medio. Diseñada para la vida interior-exterior fluida, la casa se abre a una amplia terraza privada con piscina que domina las aguas cristalinas de la bahía norte de Banderas. Generosas…
Risco 1 es una villa frente al océano de primera línea en la exclusiva comunidad cerrada de Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle. Esta residencia de un solo nivel ofrece aproximadamente 606 m² de espacio habitable con cuatro recámaras y cuatro baños y medio. Diseñada para la vida interior-exterior fluida, la casa se abre a una amplia terraza privada con piscina que domina las aguas cristalinas de la bahía norte de Banderas. Generosas áreas de sala y comedor, recámaras bien proporcionadas y una distribución cuidadosa aseguran confort y privacidad. Punta Esmeralda brinda amenidades de resort: múltiples albercas, restaurante frente a playa, spa, gimnasio, cancha de tenis y seguridad 24 horas.
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Esta unidad está ~23% por debajo del $/m² promedio de 2 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 606 | US$2,490,000 | US$4,110 |
| 444 | US$1,795,000 | US$4,042 | |
| 401 | US$2,650,000 | US$6,615 | |
| Promedio comparables | US$5,328 |
Listado cortesía de Nativa Real Estate · Abigail Fernandez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41496 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
