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Recámaras
4
Baños
4
m²
239
Piso
3
Mantenimiento/mes
$9K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage Stall
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Unidades en el desarrollo
52
$/m²
US$2,787
🏢 Ver todas las unidades en Ikaria(52)→

Descripción

Super Condo con una Magnifica vista al mar desde su Gran Terraza.La unidad cuenta con 3 amplias recamara con bano en Suite cada una y otra recamara con bano completo para una asistente o empleada. Tambien tiene una amplia Sala , Cocina equipada y Sala de Tv Finalmente tiene dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados y una bodega. Totalmente Amueblado y Equipado.Super condo with magnificent ocean views from its large terrace. The unit features three spacious bedrooms with en-suite bathrooms each, and another bedroom with a full bathroom for a housekeeper or maid. It also has a spacious living room, equipped kitchen, and TV room. Finally, it has two assigned covered parking spaces and a storage room. Fully furnished and equipped.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
16% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 16% bajo la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,299/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 16% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,787/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,524,970 MXN/ año bruto11.5% bruto
≈ $1,067,479 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8% neto
≈ $127K/mes bruto · tarifa exacta $8,356/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$545,300 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$332,500 MXN
Notario
$133,000 MXN
Registro
$79,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~5 min · 2.6 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.5 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.5 km
⚓
Marina La Cruz
~16 min · 8.5 km
🛒
Costco / La Comer
~19 min · 9.9 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$199,500 USD
$3,591,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,339 USD
$78,103 MXN
cada mes
Monto del crédito: $465,500 USD
Interés total: $575,877 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~8% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
239US$665,000US$2,787
264US$595,000US$2,258
523US$795,000US$1,520
305US$902,702US$2,964
177US$632,183US$3,562
Promedio comparablesUS$2,576
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Pacific Soul Properties · Hernan Atencio. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-37800 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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